Эксперт напомнила собственникам, как уменьшить коммунальные платежи

С 1 июля 2022 года в России повысились тарифы на коммунальные услуги. В среднем по стране они могут подняться на 4%. Самое большое подорожание установлено в пределах 6,5%, самое маленькое – 2,9%. У каждого региона своя верхняя планка роста тарифов. На сколько процентов вырастут тарифы – решают региональные власти.

Независимый эксперт по управлению и эксплуатации недвижимости Юлия Соловьева рассказала «Российской газете» о возможностях, которые позволят уменьшить или компенсировать затраты на жилищно-коммунальные услуги.

По ее словам, один из доступных способов – заключать собственникам жилья прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это касается электроэнергии, тепла, воды, газа. Для этого необходимо провести общее собрание, где все собственники должны проголосовать за перевод дома на прямой договор. После перевода дома на прямой договор каждый житель начнет платить только за себя. Проблемы неплатежей других жильцов его больше не будут касаться.

Среди других способов экономии – получение дополнительной прибыли за счет размещения рекламных конструкций на кровле и фасадах дома, а также сдача в аренду технических помещений и мест общего пользования под вендинг или услуги, например, химчистки. Это тоже способ компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такая деятельность осуществляется тоже по решению общего собрания собственников.

Еще один эффективный способ оптимизации средств собственников – создание специального счета на капитальный ремонт с распоряжением им через общее собрание на актуальные потребности дома.