Эксперты предупредили о возникновении дефицита жилья при продлении льготной ипотеки

Эксперты Национального рейтингового агентства (НРА) предупредили о том, что продолжение в долгосрочной перспективе льготной ипотеки на новостройки в России может привести к структурному дефициту жилья на рынке и снизит его доступность для населения. Об этом сообщает РИА Новости.

«В долгосрочной перспективе продолжение льготной ипотеки приведет к возникновению структурного дефицита жилья на рынке, что может означать перманентный рост цен, снижение доступности жилья для населения, что будет нести соответствующие экономические, а главное социальные последствия», – приводит информагентство выдержку из материалов НРА.

Больше всего обеспокоенность у экспертов вызывает возможное сокращение предложения жилья.

«Льготная ипотека крайне выгодна застройщикам, так как позволяет обеспечивать рост доходов за счет роста цен, а не за счет увеличения объемов и улучшения качества возводимого жилья», – отметили в НРА.

При этом, по наблюдениям аналитиков, максимальный рост цен как раз наблюдается в сегменте высокомаржинального жилья «эконом-класса».

Ранее сообщалось, что льготную ипотеку в России могут продлить до 31 декабря.