Эксперты рассказали, что после повышения ставки стоит ожидать рост покупок жилья

Управляющий партнер Dombook, основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова напомнила, что, прежде всего, ключевая ставка важна для расчета ставки по ипотеке. Как передает ее слова «Российская газета», вместе с ключевой ставкой растет и ипотечная, отсюда и увеличение переплаты  и ежемесячного платежа. Поэтому значительное повышение ключевой ставки отрезает часть ипотечных заемщиков — они не могут обслуживать такой дорогой кредит.

По словам Доброхотовой, повышение ставки способно вывести с рынка покупателей, сформировавших первоначальный взнос через потребительский кредит. С ростом процентных ставок обслуживание как ипотечного, так и потребительского кредита становится очень трудным. По сути, это исключает клиентов с высоким риском банкротства.

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко считает, что рыночные ставки по ипотеке вырастут после базовых ставок. Однако, по словам Репченко, банки не сразу меняют рост ключевой ставки ЦБ на ставку по ипотеке, поэтому в ближайшее время можно ожидать еще одного роста спроса на ипотеку.

Ранее «Социальные новости» информировали, что в России может появиться альтернатива ипотеке в виде лизинга жилья.