Эксперты связали уменьшение площади новых квартир и снижение рождаемости в России

В проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года говорится о том, что сокращение площади квартир в новостройках, как и строительство апартаментов без социальной инфраструктуры является одним из факторов снижения рождаемости в России. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на текст документа.

«Противодействовать задаче повышения рождаемости и роста численности населения страны стали такие проблемы как: отвлечение средств населения на строительство домов с апартаментами без обеспечения жилищных прав граждан, их безопасности и комфорта проживания; уменьшение средних размеров квартир (до 51-52 кв. м. общей площади жилья) и количества комнат (до 1-2 комнат)», — приводит информагентство выдержку из проекта стратегии.

В документе уточняется, что размер средних квартир в новостройках в России сократился с 81 кв. м в 2000 году до 51,6 кв. м в 2019 году. Однако при средней обеспеченности жильем 26,3 кв. м на человека, для семей из трех человек необходимо строить квартиры не менее 79-93 кв. м, отмечается в проекте.

Для увеличения средней площади строящегося жилья авторы проекта стратегии развития строительной отрасли предлагают развивать индивидуальное жилищное строительство.

«В 2019 году средний размер дома ИЖС составлял 139 кв. м, при этом стоимость 1 кв. м жилья была ниже стоимости квартиры в многоквартирном доме примерно в 1,5-2 раза», — поясняют авторы документа.

В Минстрое изданию сообщили, что ведомство в ходе работы над стратегией запросило предложения у общественных организаций и экспертного сообщества.

«В настоящий момент проект стратегии активно обсуждается экспертным сообществом. Вошедшие в проект предложения требуют детальной проработки для формирования единого видения развития отрасли», — приводит издание комментарий Минстроя РФ.

Основной проблемой в сфере ипотечного кредитования ИЖС является то, что банки не считают возможным использовать земельный участок под частным домом в качестве залога. При этом ипотечное кредитование, по мнению Минстроя, станет существенным стимулом развития частного домостроительства, что, в свою очередь, может способствовать выполнению задачи нацпроекта «Жилье и городская среда» по ежегодному объему ввода жилья на уровне 120 млн кв. м.

Ранее сообщалось, что в ОП призвали усилить меры поддержки многодетных семей.