«Коммерсантъ»: крупные застройщики предпочитают создавать собственные УК

Крупные застройщики жилой недвижимости последнее время предпочитают создавать сами собственные управляющие компании (УК), а не передавать эти функции на аутсорс. Об этом рассказала директор отдела управления эксплуатацией объектов недвижимости CORE.XP Наталья Афанасова, пишет «Коммерсантъ«.

По данным Афанасовой, на текущий момент доля управляющих компаний непосредственно от застройщика на рынке достигает 45%. Собственники и девелоперы, отметила эксперт, хотят контролировать свой бренд и портфель, ведь объекты строятся с определенными стандартами, поддерживать которые способны управляющие компании, которые непосредственно заточены под идеологию данного девелопера. Другая задача связана с так называемой оптимизацией расходов и удержанием ставки эксплуатации на определенном уровне.

Эксперт отметила также, что внутренние управляющие компании со временем, как правило, «теряют насмотренность и экспертизу», а самостоятельная организация УК все же имеет возможность потребовать дополнительных ресурсов. Остается правда риск того, что застройщик будет действовать в таком случае, исходя из собственных интересов, а не из интересов жильцов.

Ранее «Социальные новости» информировали, что при укусе ядовитой змеи нельзя высасывать яд.