Столичный Росреестр ответил на вопросы садоводов СНТ

Специалисты Управления Росреестра по Москве с представителями Межрегиональной Общественной организации «Московский Союз Садоводов» и Общероссийской общественной организации «Садоводы России» обсудили регулирование земельных отношений в садовых товариществах.

«Столичный Росреестр помимо совещаний регулярно проводит неформальные встречи, чтобы ответить на текущие актуальные запросы, разъяснить порядок регистрационных действий, предложить способы устранения нарушений и помочь с толкованием законодательных норм»,

— пояснила Елена Юрова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.

На встрече затронули возникшие у собственников СНТ вопросы, например, порядок оформления права общей долевой собственности на имущество общего пользования (в т.ч. земельные участки). Этим должен заниматься высший орган управления товарищества – собрание, а принимается решение квалифицированным большинством – они должны составлять не менее двух третей голосов. При положительном решении имущество общего пользования в границах территории садоводства или огородничества можно передать  бесплатно в общую долевую собственность владельцам земельных участков, в соответствии с площадью принадлежащих им земельных участков.

Затем участники подписывают протокол, указывают результаты голосования и прикладывают списки с подписями. Затем государственный регистратор прав проводит правовую экспертизу и принимает решение в рамках действующего законодательства. Госпошлина за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельный участок общего назначения (из земель сельскохозяйственного назначения) составляет сто рублей.

Андрей Туманов, Председатель Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов»:

«Формат свободного прямого общения со специалистами московского Росреестра показал свою эффективность. И тут важно отметить перспективу такого взаимовыгодного сотрудничества, особенно, когда речь идет об объектах недвижимости общего пользования в СНТ».