Юрист Щетинкин дал разъяснения, как сохранить единственное ипотечное жилье при банкротстве

У россиян будет возможность сохранить единственное ипотечное жилье даже после банкротства. Соответствующий законопроект получил поддержку правительства РФ. Судебная практика уже пополняется делами, в которых реализована данная мера, сообщил арбитражный управляющий Денис Щетинкин. Каким образом работает механизм, специалист рассказал в эфире Общественной службы новостей.

Для сохранения единственного жилья при банкротстве, потребуется подписать соглашение с банком или же составить план о реструктуризации долга. Важно отметить, что на отношения  с другими кредиторами закон не распространяется. Напомним, что прежде ипотечное единственное жилье могли отобрать даже при наличии непогашенных не ипотечных кредитов и маленьких детей у должника.

«Этот документ можно назвать человекоориентированным, хотя он до конца не принят необходимыми инстанциями. Мы его ожидаем с весны, когда он был внесен в Госдуму. Получено одобрение кабмина, теперь требуются его рассмотрение и подписание. Но судебная практика, в частности, Верховный Суд уже начал внедрять эти положения в свою работу. Пока точечно, локально и избирательно, но подобные решения в пользу собственников начали приниматься.

Что это означает? Что граждане, которые продолжат оплачивать ипотечные кредиты, но при этом их финансовая возможность не позволяет справиться с другими обязательствами, могут договориться с банком. Либо навязать банку план реструктуризации в рамках процедуры банкротства и это не будет затрагивать их остальные обязательства и имущество, которые могут быть полностью списаны», — пояснил Денис Щетинкин.

По словам эксперта, данная инициатива получила положительную оценку не только у заемщиков, но и у профессионального сообщества. И неудивительно – для россиян вопрос жилья стоит довольно остро. И наиболее важным активом зачастую является единственное жилье. Некоторые специалисты уверены, что личное банкротство для простых россиян не станет решением проблемы, а только усугубит ситуацию.

Ранее «Социальные новости» информировали, что самое дешевое вторичное жилье в Москве нашлось в Молжаниновском районе.